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惠豐廣場(chǎng)圍墻廣告文案創(chuàng)意說明
作者：尋明鋒 時(shí)間：2005-4-6 字體：[大] [中] [小]
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圍墻的功能之一在于分隔工地和售樓現(xiàn)場(chǎng)，減少現(xiàn)場(chǎng)施工等不利情況對(duì)銷售的影響。就銷售而言，圍墻的功能在于營造項(xiàng)目形象，同時(shí)輔助于宣傳，提升項(xiàng)目知名度。
圍墻的功能之一在于分隔工地和售樓現(xiàn)場(chǎng)，減少現(xiàn)場(chǎng)施工等不利情況對(duì)銷售的影響。就銷售而言，圍墻的功能在于營造項(xiàng)目形象，同時(shí)輔助于宣傳，提升項(xiàng)目知名度。
樓盤推向市場(chǎng)之初，啟用的廣告形態(tài)應(yīng)該是先導(dǎo)性、告知性的。我司的廣告創(chuàng)意遵循了“適合做樓盤整體形象，不適合于細(xì)節(jié)繁復(fù)的訊息傳遞”工地圍墻廣告的這一傳播特性。對(duì)匯豐廣場(chǎng)的圍墻廣告進(jìn)行了創(chuàng)作。
樓盤推向市場(chǎng)之初，啟用的廣告形態(tài)應(yīng)該是先導(dǎo)性、告知性的。我司的廣告創(chuàng)意遵循了“適合做樓盤整體形象，不適合于細(xì)節(jié)繁復(fù)的訊息傳遞”工地圍墻廣告的這一傳播特性。對(duì)匯豐廣場(chǎng)的圍墻廣告進(jìn)行了創(chuàng)作。
方案一
方案一是在惠豐廣場(chǎng)外售部分定位為“純居住”的前提下，對(duì)項(xiàng)目的買點(diǎn)進(jìn)行的挖掘和提煉。
本方案的廣告策略是對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行集中，采用了“抓其各點(diǎn)各個(gè)擊破”的廣告?zhèn)鞑シ椒āＣ鞔_項(xiàng)目究竟在哪一個(gè)方面更具有優(yōu)勢(shì)，才可以揚(yáng)長避短，或者以實(shí)擊虛。
1、項(xiàng)目所在地特點(diǎn)：首先的一個(gè)特點(diǎn)是中心性，根據(jù)《淄川區(qū)十五城市規(guī)劃》項(xiàng)目地處政務(wù)區(qū)，文化區(qū)，生活區(qū)交匯處。其次是它在交通上各個(gè)方向的便捷性和可達(dá)性特別強(qiáng),是交通上的“黃金交叉點(diǎn)”。
2、項(xiàng)目自身的特點(diǎn)：首先是其淄川區(qū)少有的高層建筑這個(gè)的特點(diǎn)；其次是匯集超市，勞動(dòng)局辦公，勞務(wù)大廳為一體這一自身的綜合性。
3、項(xiàng)目周邊的市政配套相當(dāng)成熟，學(xué)校、郵局、銀行、飯店、電信、體育場(chǎng)、圖書館近在咫尺。
文案部分（廣告牌數(shù)量為10塊）
1、
主題：
居家辦公 盡享創(chuàng)富自由
文案：
本項(xiàng)目戶型面積以200多平米居多。適宜商住兩用。符合soho的概念
soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時(shí)間和地點(diǎn)；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實(shí)現(xiàn)和追求自我。
2、
主題：
上風(fēng)上水，成就商城尊貴
文案：
地處淄川政務(wù)區(qū)、生活區(qū)、文化區(qū)三區(qū)交匯處，文匯路、般陽路、魯泰文化大道交錯(cuò)通過,交通便捷，市政配套成熟、周圍超市、學(xué)校、醫(yī)院、酒店星羅棋布，處處彰顯生活高尚品質(zhì)；不可復(fù)制的城市核心乃城市地脈之所在，依托上風(fēng)上水，豪門氣派渾然天成。
3、
主題：
建筑品質(zhì)，方顯御品豪門
文案：
簡(jiǎn)潔的體塊穿插組合的立體面設(shè)計(jì)，虛實(shí)對(duì)比，上部瀟灑飄逸的飄板，體現(xiàn)現(xiàn)代辦公氣息的落地玻璃，獨(dú)具現(xiàn)代化商業(yè)氛圍的大面積的玻璃幕墻充分體現(xiàn)了建筑的包容力，個(gè)性與共性的完美結(jié)合。
建筑南北長42米，東西長49.8米，62.1米的建筑高度連同恢宏的建筑設(shè)計(jì)理所當(dāng)然地成為淄川區(qū)城市風(fēng)向標(biāo)。
4、
書聲墨香，傳承貴胄文化
周邊教育設(shè)施完善，圖書館、體育場(chǎng)分布周邊，淄博師范高等專科學(xué)校、淄川一中，勞動(dòng)技校、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等校區(qū)與其緊鄰，周圍學(xué)術(shù)氛圍濃厚，書聲朗朗，墨香醉人。
5、
尊崇禮遇，締造永恒榮耀
同勞動(dòng)局同樓辦公，CNC迎面既是，體育場(chǎng)就在對(duì)角。勞動(dòng)技校、師范學(xué)校近在隔壁，從通信、交通、生活、體育健身到商務(wù)辦公的一切問題在這里都化為烏有，
與此同時(shí)，62.1米的高層建筑手可摘星辰，視野開闊遠(yuǎn)眺近觀兩相宜，一一禮遇盡顯榮耀，讓每一位業(yè)主在此可極盡奢華的人生顛峰享受。
方案二
方案二是在匯豐廣場(chǎng)外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務(wù)辦公”的前提下，圍繞著項(xiàng)目的soho概念進(jìn)行的延伸和闡述。
本方案只就soho這個(gè)概念進(jìn)行速求，其他賣點(diǎn)束之高閣。既通常所說的：“抓其一點(diǎn)，抓住不放”的廣告?zhèn)鞑ゲ呗浴?/DIV>
尋明鋒 maxun77@sohu.com
方案二之所以抓住SOHO這一點(diǎn)不放是出于一下考慮：
1、開盤之前必須創(chuàng)造“路人皆知”的soho強(qiáng)勢(shì)品牌
SOHO對(duì)于淄博特別對(duì)于淄川是一個(gè)嶄新的概念，如果廣告投放達(dá)不到一定量及形成較強(qiáng)的勢(shì)，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項(xiàng)目信息.我正確地認(rèn)知SOHO這個(gè)東西。
針對(duì)SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對(duì)全部潛在客戶，反復(fù)訴求，反復(fù)刺激、反復(fù)引導(dǎo)投資者的購買力，在最短得時(shí)間內(nèi)使項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上形成聲勢(shì)浩大的宣傳效果，強(qiáng)勢(shì)塑造項(xiàng)目形象，才能制造出投資熱點(diǎn)和銷售高潮。
2、讓匯豐廣場(chǎng)SOHO成為市場(chǎng)的焦點(diǎn)與熱點(diǎn)
特色十分重要，特色就是要體現(xiàn)出個(gè)性，特色就是優(yōu)勢(shì)，特色就是商業(yè)的生命力。圍板廣告的對(duì)SOHO概念反復(fù)速求是引起目標(biāo)客戶群的的關(guān)注的重要途徑。是創(chuàng)造項(xiàng)目的特色與個(gè)性的重要方法。
3、高度集中，高聚焦點(diǎn)的的廣告宣傳容易使項(xiàng)目高姿態(tài)巧妙入市，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注；
soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。
在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時(shí)間和地點(diǎn)；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。
SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實(shí)現(xiàn)和追求自我。
文案部分（廣告牌數(shù)量為10塊）
1、
主題：
在自己的天空下為自己工作
文案
工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個(gè)性、感受精彩生活的空間�？蛷d就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。
沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時(shí)間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管
把最好的興趣當(dāng)成工作，再苦也不算什麼。只是為了那份自由飛翔的感覺。
2、
主題：
我的工作、我的生活，我作主！
文案
“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實(shí)寫照。不用看老板面色，不用處理復(fù)雜的人際關(guān)系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。
可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報(bào)紙。
反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主！！
3、
別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！
ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規(guī)章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。
SOHO，是一種態(tài)度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。
4、
辦公生活化的領(lǐng)跑者
SOHO的物質(zhì)是空間的，也是精神的，將辦公場(chǎng)所放在家里或獨(dú)一個(gè)或幾個(gè)人頂起一片事業(yè)的天空。追求自由創(chuàng)業(yè)的想往有了SOHO一切就變得這么簡(jiǎn)單。
SOHO就是，我們可以安排自己的工作！
5、
自由創(chuàng)富的生活空間
在大公司中，“我”和“我們”是一個(gè)模糊的概念，做的好不一定被關(guān)注，反過來，其實(shí)做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會(huì)來對(duì)你的工作指手劃腳。
尋明鋒 maxun77@sohu.com